Neubau Terrassenhaus mit 5 Miet-Einheiten und Stellplätzen
Bruderholzrain 48, 4102 Binningen

Planung und Ausführung: 2022 - 2026

 

Bauherrschaft: Privat

Ausführungsplanung: Ferrara Architekten AG

Bauleitung: Ferrara Architekten AG

 

Die Parzelle 2983 befindet sich an einer steilen Hanglage im Süd-Osten Binningens am Rande des Siedlungsgebietes und ist von heterogener Wohnbebauung bestehend aus Ein- und Mehrfamilien-, Terrassen- und Reihenhäusern umgeben.

 

Das geplante Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in erhöhtem Ausbaustandard passt sich terrassenförmig den topographischen Gegebenheiten der Parzelle an: während die Ebenen +1 und 0 mit Hauptzugang vollständig oberirdisch in Erscheinung treten, befinden sich die folgenden Ebenen (1- bis -4) zunehmend unter Terrain.

 

Der Baukörper ist terrassenhausgleich abgestuft, wodurch er sich einerseits in das Terrain einfügt, andererseits ergeben sich für alle Wohnungen grosszügige Terrassen und Sitzplätze mit Ausblick auf Binningen.

Mit Ausnahme der Attika-Maisonettewohnung auf den Ebenen 0 und +1 entspricht jede Ebene einer Wohnung.

 

Die Wohnungserschliessung erfolgt per Lift oder über eine Aussentrappenanlage entlang der Nord-Ost-Fassade.

Als Tragstrucktur dienen die massiven Aussenwände, innere Tragwände, sowie Betonstützen im Bereich der vollverglasten Vorsprüngen auf den Terrassen.

 

Die oberirdischen Fassadenbereiche wird mit einer Kompaktfassade und horizontalen Holzlamellen verkleidet.

Die Dachflächen der Ebene +1, sowie die nicht begehbaren Dachflächen der Terrassenvorsprünge sind als Gründach vorgesehen. Die Befplanzung der Terrassen, sowie der seitlichen Pflanztröge soll mit einheitlichem Konzept realisiert werden.